1972〜1982年築, 専有面積46.38㎡〜66.38㎡の平均販売価格
大阪府
35.1万円/㎡
前年比+5.2%
大阪市東成区
30.1万円/㎡
前年比-18.1%
パレス緑橋
大阪府大阪市東成区東今里三丁目
/ 緑橋駅 徒歩13分
1977年築 / 7階建 / 99戸 / RC造
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2階 / 56.38㎡の場合
相場
1,336万円
23.7万円/㎡
791
1,154
1,518
1,881
AI査定結果
推定相場価格
1,336万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,154万円〜1,518万円
20.5万円/㎡〜26.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年5月29日
パレス緑橋
1,180万円（20.9万円/㎡）/ 2階 / 56.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は29.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | 1,180万円 | 20.9万円 | 2階 | 56.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 1,480万円 | 26.3万円 | 2階 | 56.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 1,480万円 | 24.0万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 1,680万円 | 27.3万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 1,790万円 | 29.1万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 1,980万円 | 32.1万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,180万円 | 35.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,198万円 | 28.9万円 | 6階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,298万円 | 34.8万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 2,198万円 | 33.3万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/19 | 2,398万円 | 36.3万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 2,498万円 | 37.8万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,298万円 | 30.2万円 | 6階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 2,598万円 | 39.4万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/03 | 1,680万円 | 25.5万円 | 6階 | 66㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/02/03 | 780万円 | 16.1万円 | 6階 | 48.5㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は24.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | パレス緑橋 大阪市東成区東今里三丁目 | 緑橋駅13分 | 1,180万円 | 20.9万円 | 56.38㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 99戸 | RC |
| 2024/08/08 | 緑橋第2コーポ2号棟 大阪市東成区中本二丁目 | 緑橋駅7分 | 1,280万円 | 19.1万円 | 67.15㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 106戸 | RC |
| 2024/09/16 | 緑橋第2コーポ1号棟 大阪市東成区中本二丁目 | 緑橋駅7分 | 1,780万円 | 26.3万円 | 67.66㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 106戸 | RC |
| 2025/01/26 | プレジデント今里 大阪市東成区大今里西二丁目 | 今里駅1分 | 1,230万円 | 23.3万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/27 | メトロハイツ今里 大阪市東成区大今里西三丁目 | 今里駅2分 | 1,630万円 | 31.2万円 | 52.2㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 森ノ宮ハイツ 大阪市東成区中道二丁目 | 緑橋駅6分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 139戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.2%上昇、大阪市東成区では18.1%下落しています。